談到防水，須提兩個概念，一是“防水”，一個是“堵漏”，防水不成功，必然要堵漏。為避免后期堵漏，前期一定要做好防水工作。但目前防水保修期一般只有五年，即五年后，房屋漏水的機率非常高，這必須引起消費者的高度警惕。

草根的重要性

無論是防水還是堵漏，首先要提到基層，好的基層是防水堵漏成功的關鍵。

古老的說法是：“毛將焉附”。所有的防水都是附著于基層，如果基層沒有達到要求，防水就像空中樓閣，無法發揮任何有效的作用。從廣義上說，防水層基層包括結構基層(通常是現澆混凝土)和與防水層直接相連的平整層(通常是后來開始找平或找坡的水泥砂漿層)?；A層的質量直接影響到防水層的質量和防水效果，有時甚至成為防水工程質量的關鍵。

防水要求找平層應具有足夠的排水坡度，以便水能快速排出，并有足夠的硬度和強度，表面應平整、干凈、干燥、不起皮、不起砂、不打結。但是，通常在混凝土中抹20~30mm厚的同位素層，在結構層或保護層上作同位素找平。

堵塞和防水的區別

在地下工程的防水設計施工中，有一條原則叫做“防、排、截、堵”。封堵與防水是不同的。水的滲透性是指通過結構或防水層中的水量大于其蒸發量而在背水面形成濕漬或滲流。泄漏控制是通過修復或重建防(排)水功能，減輕或消除滲漏水的不利影響的過程。防滲處理宜先止水或引水再采取其它治理措施。所以，在新建工程中，防水多是用在維修工程中，而堵漏是常見的。要控制滲漏，就意味著原來的防水層已經失效，面對復雜的環境，其防水狀況一般比新建工程防水復雜得多。

所以，堵漏更是一項技術活兒，要有豐富的防水施工技術經驗，并非一般人所能掌握，而且往往費用遠高于防水施工?？烧f，堵漏按“點數”收費，而防水按“方方正正”，所以要求也就不一樣。本發明涉及到的技術包括注漿法、回水防水法等，所涉及的材料包括環氧樹脂、水泥法、水泥法結晶型水泥法、聚合物水泥法等。

防漏市場很大，而防漏被稱為“防漏”，有豐富的經驗和技術，有針對性的方案，才能進入或做好這個市場。