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01丨 關于石膏建材的耐水性
石膏是一種微溶于水的物質，據測定：它在水中的溶解度，在0℃時為0.223%, 100℃時為0.205%，其溶解度實際上是很小的。當石膏建材與潮濕空氣或水觸摸時，會將水份吸入孔隙中，改變這個環境，水分又會從孔隙中蒸發出來，因為它的溶解度小，只要不是長期浸泡在水中，對結構不會造成影響運用的損壞。房子要百年大計，對耐久性要求高，因此，當石膏建材用于可能與水觸摸的當地，如廚房或衛生間時，仍須采取緊密的防水辦法。
可采取的辦法有：
1. 根據可能與水觸摸的范圍，在隔墻上作局部或悉數的防水貼面或涂層；
2. 出產砌塊時，在配料中加防水劑或防水摻和料；
3. 用密封膏封嚴縫隙與孔洞；
4. 或在砌筑隔墻之前，先做一個磚或混凝土墻墊；采用耐水紙面石膏板等。
02丨 關于石膏建材的隔聲性
為了提高住宅的功能，建設部目前正在組織編制住宅部品標準“非承重內隔墻技術條件”，將規定：
分戶隔墻的空氣聲計權隔聲量：實驗室測量值不該小于50dB ；套內分室隔墻的空氣聲計權隔聲量：實驗室測量值不該小于35dB。
按照這個要求，我國現有的非承重內隔墻均可滿意分室隔墻的要求，均難以滿意分戶墻的要求要，需要在技術經濟分析的基礎上采取必要的辦法，如：雙層做法；在隔墻上加隔聲層等。
03丨關于避免板縫開裂
各種輕質隔墻的板縫開裂已成為通病。
原因主要有三：原料問題、隔墻結構問題、隔墻與主體結構的銜接問題。
在諸多的輕質隔墻中，因為石膏制品具有濕漲率小、吸水率低等優點，石膏墻板的板縫開裂問題已有了較完整配套的解決辦法。
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